مثنوی مولوی (ج4) طاهر / خشتی

فهرست مطالب

بخش اول: قانون ثبت اسناد و املاک 

تشكیلات اداری ثبت
اعلان ثبت و تحدید حدود
اعتراض
آثار ثبت

مواد عمومی
آثار ثبت اسناد

در امانت اسناد
دفاتر اسناد رسمی
اجرای مفاد اسناد رسمی
جرایم و مجازات
تعرفه و مخارج ثبت اسناد و املاك
مواد مخصوصه

مواد الحاقی
قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت‌ و قانون دفاتر رسمی‌
قانون ‌اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک

قانون متمم قانون ثبت اسناد و املاک

قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی

لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض

قانون افراز و فروش املاک مشاع

قانون نحوه صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آن‌ها در اثر جنگ یا حوادث غیرمترقبه‌ای مانند زلزله، سیل و آتش‌سوزی از بین رفته‌اند.

قانون جامع حدنگار (کاداستر)

1- تعاریف

2- وظایف سازمان و سایر دستگاه‌ها

3- حدنگاری و نحوه صدور اسناد مالکیت حدنگار

4- موارد متفرقه

قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران

1- تشکیلات دفترخانه

2- انتخاب سردفتران و دفتریاران و صلاحیت آن‌ها

3- مقررات مربوط به دفتر و وظایف سردفتران و دفتریاران

4- تعقیب و مجازات انتظامی سردفتران و دفتریاران

5- امور مالی

6- کانون سردفتران و دفتریاران

7- مقررات مختلفه

قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی

قانون ثبت احوال

1- کلیات

2- اسناد و دفاتر ثبت احوال

3- ثبت ولادت

4- ثبت وفات

5- ازدواج و طلاق

6- صدور شناسنامه

7- کارت شناسایی

8- نام خانوادگی

9- تعویض شناسنامه‌های موجود و نقل آن به دفاتر ثبت کل وقایع

10- تهیه مقدمات اجرای قانون

11- مقررات کیفری

بخش دوم: آیین‌نامه‌های ثبتی

آیین‌نامه قانون ثبت املاک

1- دفاتر ثبت اسناد و املاك
2- در شماره‌گذاری املاك وتوزیع اظهارنامه
3- درخواست ثبت
4- در آگهی‌های نوبتی و تحدیدی و تعیین حدود
5- در اعتراض
6- در ثبت املاك در دفتر املاك و ثبت انتقالات ملک

7- در وظایف محققین ثبت

8- در مقررات مختلفه
آیین‌نامه‌ اجرائی قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک
آیین‌نامه‌ اجرائی اجرائی قانون اصلاح مواد۱ و۲ و۳ قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت
آیین‌نامه‌ اجرائی تبصره۳ ماده۲ قانون اصلاح مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک
آیین‌نامه‌ ترتیب انتخاب ارزیاب و نحوه ارزیابی

آیین‌نامه اجرایی قانون رسیدگی اسناد مالکیت معارض و هیأت نظارت و شورای عالی ثبت:

1- اسناد مالکیت معارض و هیأت نظارت و شورای عالی

2- مواد متفرقه

آیین‌نامه قانون افراز و فروش املاک مشاع

آیین‌نامه اجرایی قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی

آیین‌نامه اجرایی قانون نحوه صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آن‌ها در اثر جنگ یا حوادث غیرمترقبه‌ای مانند زلزله، سیل و آتش‌سوزی از بین رفته‌اند.

آیین‌نامه اجرایی قانون نحوه صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آن‌ها در اثر جنگ... / بخش دوم / اسناد و ثبت شرکت‌هاآیین‌نامه اجرایی قانون آیین‌نامه اجرایی قانون نحوه صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آن‌ها در اثر جنگ ... / بخش سوم / امور متفرقه‌ها

آیین‌نامه مستندسازی و تعیین بهره‌بردار اموال غیرمنقول دستگاه‌های اجرایی

آیین‌نامه اجرایی قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور

 آیین‌نامه اجرای قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی

آیین‌نامه اجرای مفاد رسمی لازم‌الاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی:

1- تعاریف

2- صدور اجرائیه

3- ابلاغ

4- ترتیب اجراء

5- بازداشت اموال منقول

6- بازداشت اموال نزد شخص ثالث

7- بازداشت اموال غیرمنقول

8- ارزیابی

9- در وثیقه

10- در مزایده

11- تخلیه و ختم عملیات اجرائی

12- هزینه‌های اجرائی

13- شکایت از عملیات اجرائی و طرز رسیدگی به شکایات

14- امور متفرقه

آیین‌نامه استملاک اتباع خارجه

آیین‌نامه چگونگی تملک اموال غیرمنقول توسط اتباع خارجی غیرمقیم در ایران

آیین‌نامه‌های قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران

آیین‌نامه‌های بند 4 ماده 6 و تبصره ماده 6 و ماده 14 ـ 17 ـ 19 ـ 20 ـ 24 ـ 28 ـ 37 و 53 قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران

نظام‌نامه دفاتر اسناد رسمی

1- در تنظیم اسناد و ثبت آن

1-1- در معاملات و قراردادها

1-2- در معاملات غیرمنقول

2- در صدور ورقه اجرائیه

3- در حق‌الثبت و تعرفه حق‌التحریر

در موارد مختلفه

بخش سوم: بخشنامه‌های ثبتی 

بخش‌نامه‌های ثبتی

دفاتر اسناد رسمی

داشتن دفتر ممنوع‌المعامله

امور مالی و مالیاتی دفاتر اسناد رسمی

نحوه تنظیم سند برای بیگانه و اسناد تنظیمی برای خارج از کشور

تنظیم اسناد موقوفه

امور املاک

آگهی‌های ثبتی و اجرایی

اعتراض به ثبت

اصلاحات ارضی

جنگل، مرتع، موات

اوقاف

اتباع بیگانه

تعیین حدود و تفکیک، افراز

گزارش اشتباهات ثبتی و تفویض اختیار به رؤسای واحدهای ثبتی

گزارش برای سازمان ثبت شورای عالی ثبت

امور مالی و اداری، وظائف مدیران مناطق و رؤسای واحدها و حسابداری

هزینه سفر و فوق‌العاده روزانه

استعلام

بدهی ثبتی املاک موقوفه

معافیت‌ها

معافیت فروش املاک مورد اجاره به زارعین و جنگل‌ها

گزیده بخشنامه‌های ثبتی از اول مهرماه 1365

بخش چهارم: عملیات ثبتی 

عملیات ثبتی

عملیات و روش‌های ثبتی

روش ابطال اسناد مالكیت قبلی و صدور سند مالكیت جدید
روش ابطال سند مالكیت المثنی
روش اجرای احكام افراز صادره از مراجع قضائی
روش اجرای ماده ۴۵ آیین‌نامه قانون ثبت اسناد و املاک
روش اجرای ماده ۱۴۹ الحاقی قانون ثبت اسناد و املاک
روش اصلاح حد به كوچه
روش افراز املاك
روش رفع تزاحم و تعارض
روش بازداشت املاك ثبت شده
روش بازداشت املاك جاری (ثبت نشده)
روش بازداشت سرقفلی
روش تبدیل اسناد مالكیت مشاعی به یك سند
روش تجمیع حدود املاك
روش تحدید حدود عمومی
روش تشكیل پرونده المثنی برای املاك فرعی مجزی شده از پلاک اصلی
روش تشكیل پرونده ثبتی المثنی
روش تعویض اسناد مالكیت غیرقابل استفاده (اعم از سوخته، فرسوده، آب ریخته، پاره شده و امثالهم)
روش تفكیك املاك

روش تهیه پاسخ استعلام املاك ثبت شده به دفاتر اسناد رسمی
روش تهیه پاسخ استعلام املاك جاری
روش تهیه و انتشار آگهی تحدید حدود اختصاصی و نحوه انجام آن
روش تهیه و انتشار آگهی تحدید عمومی
روش تهیه و انتشار آگهی‌های نوبتی
روش ثبت خلاصه معاملات و فسخ‌نامه‌های املاك ثبت شده در دفتر املاک
روش ثبت و صدور اسناد مالكیت ثبت شده
روش رسیدگی به اسناد مالكیتی كه معارض اعلام می‌‌‌‌شوند و نحوه ابطال آن
رسیدگی به اعتراض آگهی‌های موضوع ماده ۱۶ ق ثبت اسناد و املاک
روش رسیدگی نسبت به ادعای اشخاص بعد از قبول درخواست ثبت
روش رفع بازداشت املاك بازداشت شده
روش صدور سند مالكیت اعیانی
روش صدور سند مالكیت المثنی
روش صدور سند مالكیت املاك جاری
روش صدور سند مالكیت به نام وارث
روش ضمیمه نمودن دفترچه انتقالات (سند متمم)

بخش پنجم: دعاوی و اشتباهات ثبتی 

دعاوی مربوط به ثبت املاک
اعتراض به ثبت اصل ملك

اعتراض به تحدید حدود

اعتراض به حقوق ارتفاقی

اعتراض به رأی هیأت حل اختلاف موضوع مواد 147 و 148 اصلاحی

اعتراض به رأی هیأت حل اختلاف موضوع ماده 5

هیأت موضوع بند 2 ماده 133 قانون برنامه چهارم توسعه

الف ـ اعتراض به رأی هیأت موضوع بند 2 ماده 133 قانون برنامه چهارم...

ثبت و ابطال و اصلاح اسناد

اسناد مالکیت معارض

دعوائی مربوط به اشتباهات ثبتی

ابطال سند مالکیت

دعاوی افراز

دعاوی مربوط به اجرای اسناد رسمی لازم‌الاجراء
شكایت از دستور اجراء سند به ادعای مجعول بودن سند با معرفی جاعل

شكایت از دستور اجراء سند به ادعای مجعول بودن سند بدون معرفی جاعل

بخش ششم: فهرست اشتباهات ثبت

اشتباهات ثبتی: 
۱- اشتباهات‌ مؤثر در آگهی‌های‌ نوبتی
۲- اشتباهات‌ غیرمؤثر در آگهی‌های‌ نوبتی
۳- اشتباهات‌ مؤثر در آگهی‌ تحدیدی‌
۴- اشتباهات‌ غیرمؤثر در آگهی‌ تحدیدی‌
۵- اشتباهات‌ در عملیات‌ ثبتی‌
۶- اشتباهات‌ در املاك‌ ثبت‌ شده‌
امور متفرقه‌

بخش هفتم: آرای وحدت رویه و نظریات ثبتی

آرای وحدت رویه ثبتی

نظریه‌های حقوقی و مشورتی مرتبط با مسائل امور ثبتی

بخش هشتم: قوانین مدنی و امور حسبی

قانون مدنی

قانون آیین دادرسی مدنی

قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب (در امور مدنی)

1- در صلاحیت دادگاه‌ها

1-1- در صلاحیت ذاتی و نسبی دادگاه‌ها

1-2- اختلاف در صلاحیت و ترتیب حل آن

2- وکالت در دعاوی

3- دادرسی نخستین

3-1- دادخواست

3-1-1- تقدیم دادخواست

3-1-2- شرایط دادخواست

3-1-3- موارد توقیف دادخواست

3-1-4- پیوستهای دادخواست

3-2- بهای خواسته

3-3- جریان دادخواست تا جلسه رسیدگي

3-3-1- جریان دادخواست

3-3-2- ابلاغ

3-3-3- ایرادات و موانع رسیدگي

3-4- جلسه دادرسي

3-5- توقیف دادرسي و استرداد دعوا و دادخواست

3-6- امور اتفاقي

3-6-1- تأمین خواسته

3-6-2- ورود شخص ثالث

3-6-4- دعوای متقابل

3-6-5- اخذ تأمین از اتباع  دولت‌های خارجی

3-7- تأمین دلیل و اظهارنامه

3-7-1- تأمین دلیل

3-7-2- اظهارنامه

3-8- دعاوی تصرف عدواني، ممانعت از حق و مزاحمت

3-9- سازش و درخواست آن

3-9-1- سازش

3-9-2- درخواست سازش

3-10- رسیدگی به دلایل

3-10-1- کلیات

3-10-2- اقرار

3-10-3- اسناد

3-10-4- گواهی

3-10-5- معاینه محل و تحقیق محلي

3-10-7- سوگند

3-10-8- نیابت قضایي

3-11- رأی

3-11-1- صدور و انشاء رأی

3-11-12- رأی

3-11-3- حکم حضوری و غیابي

3-11-4- واخواهي

3-11-5- تصحیح رأی

3-11-6- دادرسي فوری

4- تجدیدنظر

4-1- احکام و قرارهای قابل نقض و تجدیدنظر

4-2- آرای قابل تجدیدنظر

4-3- مهلت تجدیدنظر

4-4- دادخواست و مقدمات رسیدگي

4-5- جهات تجدیدنظر

5- فرجام‌خواهي

5-1- فرجام‌خواهي در امور مدني

5-1-1- فرجام‌خواهي و آرای قابل فرجام

5-1-2- موارد نقض

5-1-3- ترتیب فرجام‌خواهي

5-1-4- ترتیب رسیدگي

5-1-5- مهلت فرجام‌خواهي

5-1-6- اقدامات پس از نقض

5-1-7- فرجام تبعي

5-2- اعتراض شخص ثالث

5-3- اعاده دادرسي

5-3-1- جهات اعاده دادرسي

5-3-2- مهلت درخواست اعاده دادرسي

5-3-3- ترتیب درخواست اعاده دادرسي و رسیدگي

6- مواعد

6-1- تعیین و حساب مواعد

6-2- دادن مهلت و تجدید موعد

7-  داوری

8- هزینه دادرسي و اعسار

8-1- هزینه دادرسي

8-2- اعسار از هزینه دادرسي

9- مطالبه اسار و اجبار به انجام تعهد

9-1- کلیات

9-2- خسارت

9-3- مستثنیات دین

قانون اجرای احکام مدني

1- قواعد عمومي

1-1- مقدمات اجرا

1-2- دادورزها (مأمورین اجرا)  

1-3- ترتیب اجرا

2- توقیف اموال

2-1- مقررات عمومي

2-2- در توقیف اموال منقول

2-3- صورت‌بردای امـوال منقول

2-4- ارزیابي اموال منقول

2-5- حفظ اموال منقول توقیف شده

2-6- توق یـ ف امـوال منقـول محکوم‌علیه که نزد شخص ثالث است

2-7- توقیف حقوق مستخدمین

2-8- توقیف اموال غیرمنقـول

2-9- صورت‌برداری امـوال غیرمنقول

2-10- ارزیابي و حفظ اموال غیرمنقول

3 فروش اموال توقیف شده

3-1- فروش اموال منقول

3-2- فروش اموال غیرمنقول

5- اعتراض شخص ثالث

6- حق تقدم

7- تأدیه طلب

8- هزینه‌های اجرائي

9- احکام و اسـناد لازم‌الاجراء کشورهای خارجی

قانون امور حسبي

1-  در کلیات

2- در قیمومت

2-1- صلاحیت دادگاه قیمومت

2-2- ترتیب تعیین قیم

2-3- اختیارات و مسئولیت قیم

2-4- عزل قیم

3- امور راجع به امین

4- راجع به راجع مفقودالاثر

4-1- در صلاحیت دادگاه

4-2- در تعیین امین

4-3- دادن اموال بـه طور موقت بـه تصرف ورثه

4-4- در حکم موت فرضی

5- در امور راجع به ترکه

5-1- در صلاحیت

5-2- در مهر و موم

5-3- در برداشتن مهر و موم

5-4- در تحریر ترکه

5-5-1- مبحث اول/ استیفاء دین از ترکه

5-5-2- قبول ترکه

5-5-3- رد ترکه

5-5-4- قبول دیون مطابق صورت تحریر ترکه

5-5-5- تصفیه

5-6- راجع به وصیت

5-7- در تقسیم

5-8- در ترکه متوفای بلاوارث

5-9- راجع به ترکه اتباع خارجه

5-10- در تصدیق انحصار وراثت

6- در هزینه

آیین‌نامه‌های قانون امور حسبي

آیین‌نامه اجرایي مواد 279 و 288 قانون امور حسبي

آیین‌نامه راجع به ماده 299 قانون امور حسبي

بخش نهم / قوانین و مقررات مرتبط با امور ثبتی

قانون اساسي و قانون مجازات اسلامی

اصولی از قانون اساسی
موادی از قانون مجازات اسلامی

قانون شهرداری‌ها و قوانین مرتبط با آن
موادی از قانون شهرداری‌ها

قانون تأسیس شورای عالي شهرسازی و معماری ایران

قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتي و

ضوابط شهرسازی و معماری در ارتباط با قانون تعیین وضعیت املاک واقـع در طرحهای دولتی و شهرداری‌ها

ضوابط و مقررات مربوط به تأمین فضاهای عمومي و خدماتي شهرها

ضوابط تأمین فضای سبز کنار اتوبانها و بزرگراهها و معابر درجه 1 و 2

دستورالعمل صدور شناسنامه فني ساختمان

قوانین و مقررات شهرهای جدید

 موادی از قانون ایجاد شهرهای جدید

موادی از آیین‌نامه اجرایي قانون ایجاد شهرهای جدید

موادی از دستورالعمل ترویج شهرک‌سازی در کشور

موادی از قانون احداث تونل مشترک شهری

قوانین نوسازی و تملك

موادی از قانون نوسازی و عمران شهری

آیین‌نامه اجرایي تبصره 2 ماده 16 قانون نوسازی و عمران شهری

آیین‌نامه حق مرغوبیت

آیین‌نامه اجرایي قانون اصلاح ماده 19 قانون نوسازی و عمران شهری

آیین‌نامه اجرایي ماده 31 قانون نوسازی و عمران شهری

لایحه قانوني اصلاح قسمتي از مقررات قانون نوسازی و عمران شهری

لایحه قانوني نحوة ارید و تملك اراضي و املاک برای اجرای برنامه‌های عمومي ، عمراني و نظامي دولت

قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضي مورد نیاز شهرداری‌ها

قانون تعیین تکلیف اراضي واگذاری دولت و نهادها

قانون تفسیر قانون تعیین تکلیف اراضي واگذاری دولت و نهادها

لایحه قانوني راجع به جلوگیری از تصرف و تملك اراضي متعلق به دولت

قوانین اراضي و زمین شهری

موادی از قانون اراضي شهری

موادی از قانون زمین شهری

موادی از آیین‌نامه اجرایي قانون زمین شهری

قانون لغو مالکیت اراضي موا شهری و کیفیت عمران آن

قانون مرجع تشخیص اراضي موات و ابطال اسناد آن

آیین‌نامه اجرایي قانون مرجع تشخیص اراضي موات و ابطال اسناد آن

آیین‌نامه قانون فغو مافکیت اراضي موات شهری و کیفیت عمران آن

قانون ابطال اسناد و فروش رقبات ، آب و اراضي موقوفه

قانون تفسیر قانون ابطال اسناد و فروش رقبات ، آب و اراضي موقوفه

قانون ابطال اسناد فروش رقبات ، آب و اراضي موقوفه

قانون استفساریه تبصره 4 افحاقي به ماده واحده قـانون ابطـال اسـناد فـروش رقبا ، رقبات ، آب و اراضي موقوفه

آیین‌نامه اجرایي قانون ابطال اسناد و فروش رقبات ، آب و اراضي موقوفه

قانون نحوه واگذاری و احیاء اراضي در حکومت جمهوری اسلامي ایران

1- تعارف

2- اراضي دایر

3- منابع طبیعي ملي.

4- اراضي قابل واگذاری

5- شرایط و ترتیب واگذاری

6- مواد متفرقه

لایحه قانوني اصلاح لایحه قانوي واگذاری و احیـاء اراضي در حکومت جمهوری اسلامی ایران

آیین‌نامه اجرائي لایحه قانوي اصلاح لایحه قانوني واگذاری و احیاء اراضي

1- تعریف و واژه‌نامه

2- انواع اراضي قابل واگذاری

3- تشکیلات و وظایف هیأت‌ها

4- نحوه و ضوابط واگذاری

5- اولویت‌ها در واگذاری

6- مواد متفرقه

قانون اراضي مستحدث و ساحلي

آیین‌نامه اجرایي تبصره 2 ماده 2 قانون اراضي مستحدث و ساحلي

لایحه قانوني راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات وارده به املاک

قانون صدور اسناد مالکیت اراضي مشمول اصلاحات ارضي در روسـتاها و شهرهای مشمول

آیین‌نامه نصاب اراضي قابل واگذاری به فعالیت‌های مختلف در خارج از حریم شهرها و روستاها

ضوابط تعیین تکلیف و نحوه تقویم اراضي و بهره مالکانه اراضي بایر و موات اصلاحات ارضي

 قوانین و مقررات مسکن

موادی از قانون منع فروش و واگذاری اراضي فاقد کاربری مسکوني

آیین‌نامه اجرایي قانون منع فروش و واگذاری اراضي فاقـد کـاربری مسـکوني برای امر مسکن

قانون ساماندهي و حمایت از تولید و عرضه مسکن

آیین‌نامه اجرایي قانون ساماندهي و حمایت از تولید و عرضه مسکن

آیین‌نامه اجرایي ماده 8 قانون ساماندهي و حمایت از تولید و عرضـه مسـکن

آیین‌نامه اجرایي ماده 14 قانون ساماندهي و حمایت از تولید و عرضـه مسـکن  

قانون الحاق موادی به قانون ساماندهي و حمایت از تولید و عرضه مسکن

آیین‌نامه اجرایي قانون الحاق موادی به قانون ساماندهي و حمایت از تولید و عرضه مسکن

تصویب‌نامه در خصوص تشکیل سامانه اطلاعات املاک و مستغلات

قوانین و مقررات اراضي زراعي و باغات

موادی از قانون حفظ کاربری اراضي زراعي و باغ‌ها

موادی از آیین‌نامه اجرایي قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضي زراعي و باغ‌ها

ضوابط کلي مطالعات امکان‌سنجي، مکان‌یابي و احداث باغستان‌های کشور

 لایحه قانوني حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها

قوانین و مقررات جنگل‌ها و مراتع

قانون ملي شدن جنگل‌های کشور

آیین‌نامه اجرائي قانون ملي شدن جنگل‌ها

1-  تعاریف

2- بهره‌برداری

3- مقررات متفرقه

قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع

1- تعاریف

2- حفاظـت و بهره‌برداری

3- عوارض

4- سازمان و مقررات مالی

5- تبدیل و واگذاری

6- جرائم و مجازات‌ها

7- مقررات مختلفه

قانون تعیین تکلیف اراضي اختلافی موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگل‌ها و مراتع

آیین‌نامه اصلاحي آیین‌نامه اجرایي قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی (موضوع اجرای ماده 56 قانون حفاظت و بهره‌برداری)

آیین‌نامه اجرائي ماده 56 قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع

قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعي و ذخائر جنگلي کشور

آیین‌نامه اجرایي ماده 1 قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعي و ذخائر جنگلي کشور

آیین‌نامه اجرایي ماده 2 قانون حفظ و حمایت از منابع طبیعي و ذخائر جنگلي کشور

قوانین و مقررات آپارتماني

قانون تملك آپارتمان‌ها

آیین‌نامه اجرایي قانون تملك آپارتمان‌ها

قانون پیش فروش ساختمان

آیین‌نامه اجرایي قانون پیش فروش ساختمان

قوانین موجر و مستأجر

قانون روابط موجر و مستأجر

آیین‌نامه اجرایي قانون روابط موجر و مستأجر

قوانین و مقررات حریم

قانون تعاریف و ضوابط تقسیمات کشوری

قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک و نحوه تعیین آن‌ها

دستورالعمل اجرایي قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرک

موادی از قانون تعیین حریم حفاظتي- امنیتي اماکن و تأسیسات کشور

موادی از آیین‌نامه استفاده از اراضي، احداث بنا و تأسیسات در خارج از حـریم شهرها

آیین‌نامه مربوط به بستر و حریم رودخانه‌هـا، انهار، مسیل‌ها، ـرداب‌ها، برکه‌های طبیعي و شبکه‌های آبرساني

موادی از حریم خطوط هوایي انتقال و توزیع نیروی برق

حریم فرودگاه‌ها

ضوابط حفظ حریم و اراضي مجاور راه‌ها در محدوده استحفاظي و حریم شهرها

قانون منع احداث بنا و سااتمان در طرفین خطوط لوله انتقال گاز

موادی از قانون توزیع عادلانه آب

موادی از قانون ایمني راهها و راه آهن

موادی از قانون کیفر بزه‌های مربوط به راهآهن

موادی از آیین‌نامه اجرایي تبصره 1 ماده 17 اصلاحي قانون ایمني راه‌ها و راهآهن

موادی از آیین‌نامه اجرایي تبصـره 3 مـاده 17 اصلاحی قانون ایمني راه‌ها و راه‌آهن

بخش دهم / برنامه‌های توسعه اجتماعی و اقتصادی

برنامه‌های توسعه اجتماعی و اقتصادی

قانون برنامه اول توسعه

قانون برنامه دوم توسعه

آیین‌نامه اجرایی تبصره 71 قانون برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی

آیین‌نامه اجرایی تبصره 68 قانون بودجه سال 376 کل کشور

برنامه سوم توسعه

آیین‌نامه اجرایی ماده 140 قانون برنامه سوم توسعه

برنامه چهارم توسعه

برنامه پنجم توسعه (1394-1390)

برنامه ششم توسعه (1400-1396)

بخش یازدهم / تفکیک و افراز

مقررات تفکیك و افراز

تفکیك

عوامل موثر در تفکیك اراضي

مراحل تفکیك زمین

مراحل اداری تفکیك زمین

آیین‌نامه تفکیك اراضي

اهداف راهبردی طرح‌های آماده‌سازی زمین

روش افراز املاک

شیوه‌نامه اجرایي نحوه برداشت و ترسیم نقشـه تفکیك آپارتمان

1-  کلیات

2- نحوه برداشت و ترسیم نقشه  

3- نحوه برداشت و ترسیم نقشه تفکیکي اعیاني

برای تهیه قشه تفکیکی اعیانی رعایت موارد ذیل الزامی است.

دستورالعمل تفکیك آپارتمان‌ها

ضوابط و مقررات شهرسازی مربوط به نحوه افـراز و تفکیـك باغات و مـزارع واقع در محدوده شهری

بخش دوازدهم / نقشه و نقشه‌برداری

نقشه و نقشه‌برداری

واحدهای طول

واحدهای مساحت

مساحي

تعیین مساحت زمین از روی نقشه

خطای کرویت زمین در نقشه‌برداری

محاسبه مقیاس عکس هوائي

گرای یا آزیموت

مقیاس

خطوط منحني میزان

رنگهای نقشه

شیب‌ها

مساحتها و حجم اشکال هندسي

نقشه‌های کاداستر (نقشه‌های ثبت املاک)

نقشه‌های شهری و شهرسازی

بخش سیزدهم / مباحث امور ثبتی

مباحث امور ثبتي

 وظایف و تکالیف سازمان ثبت اسناد و املاک

اسناد رسمي و لازم‌الاجراء

اقدامات ثبت ملك در دفتر املاک

تعداد و نام دفاتر اداره ثبت

آگهي‌های ثبتي

روش انتشار آگهي تحدید عمومي

روش تحدید حدود عمومي

آگهي تحدید اختصاصی

 روش انتشار آگهي تحدید اختصاصی و نحوه انجام آن

انتشار آگهی مقدماتی

صورت‌مجلس تحدید

موارد عدم انتشار آگهي نوبتي

موارد عدم انتشار آگهي تحدیدی

درخواست‌کنندگان ثبت

روش قبول درخواست ثبت

ثبت قنوات

ثبت املاک مشاع

شماره‌گذاری املاک

دفاتر مقدماتي

دفاتر مربوط به املاک

هیأت نظارت

شورای‌عالي ثبت

موارد صدور سند مالکیت المثني

موارد صدور سند مالکیت جدید

صورتمجلس تفکیکي

اضافه مساحت (ماده 149 قانون ثبت اسناد و املاک)

مالکیت در آپارتمان‌ها

تفکیك اعیان

نقشه‌های کاداستر

قولنامه

مزایده

بررسي وضعیت ثبتي ملك

بهبود سیستم‌ها و روش‌های انجام کار و به منظور ارتقاء سطح کارآیي

الف) روش تفکیک ساختمان

ب) روش اصلاح سند (موضوع ماده 22 قانون ثبت)

ج) روش اصلاح سند (اجرای ماده 149 الحاقی به قانون ثبت)

د) روش صدور سند مالکیت المثنی

بیع زمین شهری

بیع زمین‌های کشاورزی

مدارک لازم جهت تشکیل پرونده ساختمانی

مراحل صدور پروانه ساختمانی

ارزیابي املاک

نکته‌های ثبتي

تعیین سهم‌الارث وراث

طبقه‌بندی وراث

قواعد مربوط به طبقات و اصناف وارثان

فرض و قرابت در سهم‌الارث

فرض‌های ارث

ارث زن و شوهر از همدیگر

بخش چهاردهم / مباحث کارشناسی رسمی

مباحث حقوق کارشناسي

رجوع به کارشناس

روشهای ارجاع به کارشناس

قرار کارشناسي دادگاه

انتخاب کارشناس

ارزیابي اموال

تأمین خواسته

سوگند کارشناس

انواع کارشناسی (یک‌نفره، سه نفره، پنج نفره، نه نفره، یازده نفره)

وظایف کارشناس

ابزار کارشناسي

الزامات نظریه کارشناسي

مطالعه پرونده

 گزارش کارشناسي

اجرای قرار کارشناسي

اعلام نظر کارشناسي

حق‌الزحمه کارشناسي

موارد استنکاف از کارشناسي

دریافت هزینه‌های کارشناسي

مسئولیت انتظامي کارشناسان

تخلفات و مجازات‌های انتظامي کارشناسان

صلاحیت رشته امور ثبتي

صلاحیت رشته تأسیسات ساختمانی

صلاحیت رشته راه و ساختمان

نمونه قرار ارجاع امر به کارشناس

نمونه قرار ارجاع امر به هیأت کارشناسان

موارد مربوط به اجاره مسکن

واحدهای شمارش

بخش پانزدهم / واژگان و اصطلاحات ثبتی

واژگان و اصطلاحات

بخش شانزدهم / پرسش و پاسخ مسائل ثبتی

بخش هفدهم / تکمیله، ضمائم و الحاقات

تاریخ حقوق ثبت در ایران

مشخص کردن جهت، در ترسیم حدود املاک

قانون راجع به رشد متعاملین

تعیین مهلت اعتراض به نظریه وزارت مسکن و شهرساز موضوع ماده 12 قانون زمین شهری

شیوه‌نامه مستندسازیی اموال غیرمنقول دستگاه‌های اجرائی

آیین‌نامه اجرایی بند 4 ماده 133 قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایرانی

قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه

آیین‌نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه

دستورالعمل‌ تعاریف و اصطلاحات آیین‌نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه

قانون مالیات‌های مستقیم

1- مالیات بر درآمد

1-1- مالیات بر درآمد املاک

2- مقررات مختلفه

2-1- معافیت

آیین‌نامه حدود و وظایف و تشکیلات تهیه نقشه املاک به صورت کاداستر و مقررات اجرایی آن

آیین‌نامه اجرایی تبصره ماده 9 قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور

قانون راجع به ترجمه اظهارات و اسناد در محاکم و دفاتر رسمی

قانون معافیت وزارت‌خانه‌ها و مؤسسات دولتی از پرداخت هزینه‌های ثبتی

موارد افتراق و تمایز وقف و حبس

وقف در لغت و اصطلاح

تقسیم‌بندی وقف

خصوصیات وقف

ارکان وقف

شرایط مال موقوفه

حبس در لغت و اصطلاح

ویژگی‌های عقد حبس

ارکان عقد حبس

اقسام عقود موجد انتفاع

بخشنامه تعرفه حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی

بخشنامه تعرفه حق‌التحریر دفاتر رسمی ازدواج و طلاق

قانون تبدیل اداره کل ثبت اسناد و املاک به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

ممنوعیت مراجع قضایی و ادارات دادگستری و ثبت اسناد و املاک از ارجاع امر کارشناسی به کارشناسانی که شاغل قضایی یا اداری دادگستری یا ثبت اسناد و املاک هستند

منابع و مآخذ